OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA O SEU NEGÓCIO!
Imóvel comercial ou residencial, amplo e bem distribuído, localizado no Batel, em uma região nobre e estratégica.
A meia quadra da Alameda Carlos de Carvalho. Perfeito para o sucesso do seu empreendimento.
Próximo aos supermercados Muffato Gourmet e Angeloni, Shopping Pátio Batel, Hospital Mackenzie, e restaurantes renomados como o Anarco e Batel Gril. Esta linda casa oferece 6 salas (sendo 3 suítes), 5 banheiros, além de 5 vagas de garagem (3 cobertas), proporcionando conforto e funcionalidade para sua equipe e clientes.
Voce poderá contar ainda com uma area gourmet com churrasqueira e um amplo espaço externo para convivencia.
CONDIÇÕES LOCATÍCIAS:
- Aluguel: R$ 17.500,00, com desconto de R$ 3.500,00 para pagamentos pontuais
- IPTU: 10x de R$ 1.036,36 (valor de 2024) – valor a ser atualizado
- Seguro Incêndio: R$ 72,63/mês - a ser atualizado
- Seguro Fiança: Valor conforme análise cadastral
- Garantia locatícia: apenas SEGURO FIANÇA
- O primeiro aluguel deverá ser pago integral, sem o desconto. Os demais terão o desconto por pontualidade.
Agende agora mesmo sua visita e conheça este espaço ideal para o seu negócio!
OBS: Imóvel não adequado para bares, restaurantes ou congêneres, e casas de repouso.
Valores e disponibilidade sujeita a alteração sem aviso prévio.
Casa alto padrão no bairro Boa Vista.
Um ambiente singular espera por você e sua familia nesta belíssima casa. Casa de esquina com uma excelente e completa área gourmet e de lazer. Muito iluminação, em todos os ambientes você encontrará janelas e/ou portas de vidro.
Agende uma visita e conheça o sinônimo de viver bem em um bairro tranquilo com ruas bem cuidadas e arborizadas.
No piso térreo você encontrará:
- Uma ampla sala para dois ambientes
- Lavabo
- Cozinha integrada com armários planejados
- Um amplo espaço gourmet com churrasqueira a carvão. Este ambiente possui Ar-Condicionado e é todo protegido com divisórias de vidro transparente para os dias frios de Curitiba. Como são divisorias retrateis você pode integrar a área gourmet com a área de lazer para aproveitar os dias ensolarados
- Área externa com piscina aquecida
- Área de Serviço com armarios que servem como deposito
- Garagem Coberta para 3 veículos
Primeiro piso:
- Uma ampla suíte com cama king size, TV, Ar-Condicionado e closet. Sacada e banheiro amplo com banheira
- Um quarto com closet rico em armários, cama Quem, Ar-Condicionado e Sacada
- Um quarto com armários planejados equipado do com Ar-Condicionado e um excelente espaço que poderá ser seu home office e closet
- Banheiro Social
Ático
Ático espaçoso com 3 ambientes integrados, com 1 banheiro e muita iluminação que entra através de janelões de vidro e pé direito alto. Ambiente climatizado com Ar-Condicionado.
Diferenciais deste imóvel:
* Piscina Aquecida * Todos os ambientes possuem Ar-condicionado
* Circuito interno de tv em vários ambientes * Porteiro eletrônico com voz e imagem
Observações Importante :
1) Eletros soltos e sofá não fazem parte da locação, os mesmos serão retirado pelos proprietarios.
2) Valor bruto do aluguel mensal: R$ 10.500,00
Desconto para pagamento até a data do vencimento : R$ 1.600,00. Valor do aluguel com desconto : R$ 8.900,00
3) O primeiro aluguel será no valor bruto e pagamento antecipado. Os demais seguem a regra de desconto de pontualidade.
* Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.