IMOVEL PARA LOCAÇÃO EXCLUSIVAMENTE COM SEGURO FIANÇA (NAO ACEITA OUTRA MODALIDADE)
Imóvel comercial ou residencial, amplo e bem distribuído, localizado no Batel, em uma região nobre e estratégica.
A meia quadra da Alameda Carlos de Carvalho. Perfeito para o sucesso do seu empreendimento.
Próximo aos supermercados Muffato Gourmet e Angeloni, Shopping Pátio Batel, Hospital Mackenzie, e restaurantes renomados como o Anarco e Batel Gril. Esta linda casa oferece 6 salas (sendo 3 suítes), 5 banheiros, além de 5 vagas de garagem (3 cobertas), proporcionando conforto e funcionalidade para sua equipe e clientes.
Voce poderá contar ainda com uma area gourmet com churrasqueira e um amplo espaço externo para convivencia.
CONDIÇÕES LOCATÍCIAS:
- Aluguel: R$ 17.500,00, com desconto de R$ 3.500,00 para pagamentos pontuais
- IPTU: 10x de R$ 1.230,60 (valor de 2026)
- Seguro Incêndio: R$ 72,63/mês - a ser atualizado
- Seguro Fiança: Valor conforme análise cadastral
- Garantia locatícia: apenas SEGURO FIANÇA
- O primeiro aluguel deverá ser pago integral, sem o desconto. Os demais terão o desconto por pontualidade.
Agende agora mesmo sua visita e conheça este espaço ideal para o seu negócio!
OBS: Imóvel não adequado para bares, restaurantes ou congêneres, e casas de repouso.
Valores e disponibilidade sujeita a alteração sem aviso prévio.
Casa Comercial no Centro
Estamos falando de 02 casas comerciais no mesmo terreno, na região central de Curitiba. Situada na Rua Francisco Torres, entre a Av. Visconde de Guarapuava e a Rua Nilo Cairo, próximo de muitos pontos estratégicos de Curitiba.
As duas casas estao muito bem conservadas, com pintura interna e externa em otimas condições.
Os ambientes possuem muita iluminação e ventilaçaõ natural , com janelões e portas de correr em vidro.
Importante: o imovel esta com as janelas e portas em vidro com placas cimenticias que apos a locação poderão ser retiradas para que a iluminação natural entre nos ambientes. Placas estao apenas parafusadas e poderao ser facilmente retiradas.
Perfeita para sua empresa, quer seja Clinica Medica, Advocacia, SPA, Centro de Estetica entre outros.
Area construida : 373m²
Casa principal:
Piso térreo: três salas que podem ser integradas, quarto, cozinha com móveis planejados, lavanderia, depósito, banheiro, adega, lavabo, divisórias em madeira jacarandá, alarme, janelões com pantográficas, escadarias para o acesso ao segundo piso revestidas em madeira de imbuia.
Piso superior: 4 quartos, sendo um suíte, um banheiro social com hidromassagem e 1 escritório para 3 ambientes.
Casa dos fundos: área construída 74m², contendo:
1 quarto com banheira,
1 sala de estar
copa e duas cozinhas com churrasqueira e fogão a lenha.
Garagem coberta para dois carros e mais uma vaga descoberta.
Observação:
O primeiro aluguel será no valor bruto e pagamento antecipado. Os demais seguem a regra de desconto de pontualidade.
Valor Bruto Aluguel: R$ 12.500,00
Bonus para pagamento em dia : R$ 2.500,00
Valor do aluguel com pagamento em dia : R$ 10.000,00
IPTU e taxa de lixo mensal R$ 1.023,03
Seguro incêndio aproximadamente 6x de R$325,75
Tipos de fiança:
Seguro Fiança : a ser feita a cotação (precisa fazer análise de crédito)
Ou Titulo de Capitalização ( valor depende da analise de credito )
* Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
Excelente casa comercial disponível para locação no bairro Jardim Botânico.
Ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que buscam um espaço amplo e bem distribuído.Ao entrar no imóvel, encontramos uma ampla sala com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante para recepção ou atendimento. Na sequência, o imóvel conta com lavabo e outra sala que possui uma salinha interna adicional, com acesso independente. O corredor central distribui os demais ambientes, incluindo diversas salas que podem ser utilizadas como escritórios ou salas de atendimento, algumas delas já equipadas com armários planejados. Há ainda banheiro social amplo e uma sala adicional que possui banheiro privativo.A área de apoio conta com cozinha equipada com armários, além de área de serviço separada com tanque, com acesso direto aos fundos do imóvel.Na parte externa, o imóvel oferece um agradável espaço de confraternização com churrasqueira e mesa, ideal para momentos de integração da equipe ou recepção de clientes. Nos fundos, há ainda uma sala adicional com ambiente interno, além de jardim, proporcionando mais versatilidade de uso.O imóvel dispõe também de garagem coberta para 2 veículos e acesso lateral que conecta a frente aos fundos da propriedade.Diferenciais do imóvel:Diversas salas para atendimento ou escritóriosLareira na sala principalCozinha com armáriosÁrea de serviçoEspaço com churrasqueiraJardim nos fundosGaragem coberta para 2 carros e outras 2 vagas descobertas
Observação:
O primeiro aluguel será no valor bruto e pagamento antecipado. Os demais seguem a regra de desconto de pontualidade.
Valor Bruto Aluguel: R$ 6.000,00
Bonus para pagamento em dia : R$ 1.200,00
Valor do aluguel com pagamento em dia : R$ 4.800,00
IPTU e taxa de lixo mensal : R$270,00
Seguro incêndio: R$ 89,00/110, 00 - aproximadamente
Garantia locatícia aceita: seguro fiança e título de capitalização.
Uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, conforto e boa distribuição de ambientes em uma localização estratégica.
Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.